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欧博allbet平台:香港市建局就观塘市中心重建项目周三起招收意向书

时间:2周前   阅读:6   评论:3

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观点网讯:8月10日,香港市建局公布,8月10日就裕民坊所在的第四及第五发展区项目,邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书,商场部份楼面逾70万平方�,规模较APM更大,截收日期为9月7日。市场初步预期每方�楼面地价约8,500港元,估值约184.1亿港元。

观塘市中心重建项目分为五个区域发展,今次第4及5区为最后一个发展区域,地盘面积为27.6万平方�,可建楼面上限为216.6万平方�楼面,将会兴建一个地标式、综合政府设施及商业发展的建筑群。

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市建局指,项目不但增加观塘核心地段的民生和经济活力,亦为市中心营造社区节点和连接周边的门户,作为九龙东新地标。项目亦将提供政府、机构或社区设施楼面,以及大型休憩空间供市民享用,改善地区整体环境。

为应对疫情下市况,市建局在本项目标书将试行「浮动规划参数安排」,容许成功取得本项目的发展商及财团,在总楼面面积保持不变的前提下,灵活调拨在指定范围内商业楼面面积作办公、酒店和其他商业用途;当中,商场楼面不少于70万平方�,并需设于项目的低层楼层。「浮动规划参数安排」的规划许可申请已于2022年7月呈交城市规划委员会(城规会)审批。

若规划许可申请最终获得城规会批准,市建局会根据「浮动规划参数安排」,将本项目推出招标。

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网友评论

  • 2022-09-19 00:51:39

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